WARRANTYJIO(日本住宅保证检查机构)

瑕疵担保责任保险 JIO我家的保险直到合格为止才能进行下一个工程的严格检查。本公司会根据住宅瑕疵担保责任进行修补,JIO会以一定的比率作为保险金来支付修补费用。

JIO

日本住宅保证检查机构,是代替顾客,由专家们从基础动工乃至交屋为止,进行严格的检查,到交屋之后享有10年保证的令人安心的第三方机构。

JIO

保险对象住宅

保険対象住宅

交屋后10年保证

关于对象部分发生瑕疵时,10年之间可免费补休。

※担保部分
根据住宅品质确保法(有关促进住宅的品质确认的法律)所规定的,“构造耐力上主要的部分”与“防止雨水渗透的部分”。具体为柱子和基础等,如果有缺陷时会导致住宅的强度降低的部分、屋顶和外墙等,如果没有进行妥善的防水处理会导致雨水渗透的部分。

保险对象范围

借着承担根据品质确定法第94条第1项以及第95条第1项的瑕疵担保责任(有关构造耐力上主要的部分以及防止雨水渗透的部分),关于受到的损害(除了满足住宅的基本的耐力性能或防水性能之外)属于10年瑕疵担保责任的范围保险的承保对象。

检查的流程

持有建筑士资格的现场检查院会进行2次现场调查。
※保险证券以及保险附保证明书会根据商家的发行委托进行发行。
※请从服务商家领取保険附保证明书。

  • 検査の流れ

    STEP 2基础钢筋配置检查 在基础混凝土施工之前

    是为了结实地支撑建筑物所需的根基的基础混凝土的部分。混凝土一旦凝固,就会看不见了。在此之前需要来确认钢筋的粗细以及是否有按照图纸来配置。

  • 検査の流れ

    STEP 3构造体检查 由一级建筑师严格地检查构造体

    主要的构造部分由JIO社员或专属的一级建筑师详细地进行检查。支撑房屋构造的柱子、耐力墙和五金配件的位置是否按照图纸施工等,进行详细地检查。

  • 検査の流れ

    STEP 4外装基础检查 主要检查防水施工

    贴上外墙之后就无法看到的外装基础的防水膜的层叠是否在规定以上,防水贴以及填缝处理是否恰当等,主要检查房子雨水渗透的部分。另外,还要检查可左右隔热效果的隔热材是否按照图纸配置。

交屋后的长期保证

  • 20年長期保証

    地盘

    为了向顾客提供安心,将10年保证修改为20年保证。

    10年長期保証

    防水房顶・外墙・阳台・外部门窗隔扇

    现象
    漏水
    特定免责事项
    不伴随漏水的焊接材料的表层劣化除外。
    枯叶等遗物的堵塞。
    10年長期保証

    基础通道、门廊、玄关土间、路间、露台、汽车棚除外

    现象
    构造裂痕、强烈不等下沉
    特定免责事项
    由混凝土的材质收缩引起的不影响构造上强度的变形、裂痕、损伤。土质或特殊
  • 10年長期保証

    构造躯体屋顶、外墙、柱、梁、地板

    现象
    影响构造强度的严重裂痕、破损变形

    【屋顶】裂痕
    【外墙】构造裂痕
    【柱・梁】构造裂痕、弯曲
    【地板】振动

    特定免责事项
    源于材质上的收缩,在构造上不会造成影响。不负担构造强度的部材
    10年長期保証

    防蟻

    现象
    白蚁损伤
    特定免责事项
    仅限施以防蚁处理的部分。本公司认定为无需防蚁处理的构造等情况除外。仅限台湾乳白蚁、散白蚁等2种。

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